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Kathlyn GATIER Négociatrice
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Maison de village 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37.15 m²

Royat (63130)
118 200 € Référence 0245

A propos de ce bien

L'Agence Lalle immobilier est heureuse de vous présenter cette charmante maison de village, située en plein cœur de Royat, entièrement rénovée.

Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement conquis par le charme de cette maison, avec une cuisine moderne. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC.

Au premier étage, un salon offrant un véritable cocon de tranquillité, et au dernier étage, une chambre avec de belles poutres apparentes. Une cave et un cuvage complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement.

Avec une surface habitable totale d'environ 40m² et 35m² de surfaces annexes, cette maison rénovée allie parfaitement modernité et charme, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Située à un emplacement central, vous pourrez facilement profiter des commodités locales et des commerces, tout en ayant un accès facile aux transports en commun. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement.

Référence de l'annonce : 0245


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 37,15 m²
  • carrez 37,15 m²
  • séjour 14,71 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • kitchenette
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue mur
  • cave

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 118 200 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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