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Florian HERBLOT Négociateur
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.08 m²

Clermont-Ferrand (63000)
175 000 € Référence 0242

A propos de ce bien

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement charmant et lumineux, idéalement situé à Clermont-Ferrand, à proximité du parc Montjuzet. Situé au dernier étage sans ascenseur, ce bien en parfait état est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

Caractéristiques de l'appartement :

  • Hall d'entrée : Accueillant et spacieux, parfait pour recevoir vos invités.
  • Salon-séjour : Une pièce de vie généreuse et lumineuse, idéale pour vos moments de détente et de convivialité.
  • Cuisine : Fonctionnelle et équipée, prête à inspirer vos talents culinaires.
  • Cellier : Un espace pratique pour le rangement de vos provisions et de vos appareils ménagers.
  • Deux chambres : Confortables et calmes, pour des nuits paisibles et reposantes.
  • Salle de bains : Moderne et bien agencée.
  • WC séparés : Pour plus de commodité.
  • Penderie et dégagement : Optimisation de l'espace de rangement pour une organisation sans faille.
  • Cave : Un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires personnelles.
  • Garage : Inclus, pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Points forts :

  • Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.
  • Situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
  • Proximité du parc Montjuzet, un véritable havre de paix pour vos promenades et moments de détente.
  • Secteur calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des transports.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement de qualité à Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Faites de ce lieu votre nouveau chez-vous et profitez d'un cadre de vie exceptionnel à Clermont-Ferrand.

Référence de l'annonce : 0242


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 68,08 m²
  • carrez 68,08 m²
  • séjour 24,72 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1962
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 175 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 99,34 €
Taxe foncière annuelle 1 293 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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